املاک و مستغلات، یکی از اموال غیر منقول برای سازمان های خصوصی و دولتی از جمله شهرداری ها محسوب می شود. بنابراین ساماندهی و مدیریت آنها از اهمیت ویژه ای برخوردار است به همین منظور نرم افزار املاک و مستغلات پیوند توسط تیم سماتوس برنامه نویسی و راه اندازی شده است.
نرم افزار املاک پیوند می تواند مستندات همه ی املاک از جمله استیجاری، باغی و … را ثبت و ضبط و آرشیو کند.
از مهم ترین ویژگی های این سامانه امکان ارتباط آن با نرم افزار شهرسازی و خواندن اطلاعات از آن است. از آنجایی که نرم افزار شهرسازی فقط امکان ثبت اطلاعات را دارا می باشد شرکت سماتوس با استفاده از زیر ساخت bpms و خواندن اطلاعات آن، امکان ارجاع، دستور، گزارش ساز و … را فراهم نموده است.
چرا نرم افزار املاک و مستغلات پیوند ؟
نرم افزار املاک و مستغلات پیوند سامانه ای تحت وب است که برای مدیریت املاک با قابلیت نگهداری , ثبت , طبقه بندی املاک و ثبت اقدام های رخ داده در کوتاه ترین زمان ممکن در هر تعداد مراکز ملک به‌صورت متمرکز یا سراسری استفاده می‌شود.
نرم افزار املاک و مستغلات چه ویژگی هایی دارد ؟
نرم افزار املاک و مستغلات به متخصان در این زمینه کمک می کند تا مخاطیبن را ذخیره و مدیریت و تقسیم بندی کند که این کار باعث بهبود کارایی می شود . نرم افزار املاک فرآیند های مثل بررسی هزینه و مدیریت املاک را خودکار کند که می تونید خیلی راحت املاک را بررسی کنید .
یکی از نیاز های اصلی در زمینه املاک ساده سازی فرآیند های کاغذی است . در این زمینه فرم های کاغذی متعددی وجود دارد این سامانه با پردازش و ذخیره سازی اطلاعات را به طور قابل توجهی بهبود می بخشد و باعث میشه تسریع در فرآیند ها می شود .
با کمک سامانه املاک و مستغلات می تویند قرار ملاقات با مشتریان را در سامانه ثبت و مدیریت کنید که یاعث بهبود کارایی می شود .
امکانات سامانه املاک و مستغلات
- امکان تعریف انواع قرارداد شامل
- قرارداد بیع
- قرارداد صلح حقوق
- قرارداد اجاره
- قرارداد فروش
- امکان ثبت، ارجاع و آرشیو الکترونیک قرارداد
- امکان نمایش نقشه با لایه های مختلف اطلاعاتی و رنگ بندی های مختلف مانند
- املاک خریداری شده
- املاک فروخته شده
- املاک با تامین وجه های مختلف
- وضعیت پرونده ها
- امکان جست وجوی کد نوسازی ، پلاک ثبتی ، شماره پرونده هم از طریق نقشه و هم از طریق فرم ها
- امکان اتصال تمامی مکاتبات هر ملک به پرونده و نمایش آن بر روی نقشه
- امکان ثبت وضعیت پرونده
- در محل مذاکره
- عقد قرارداد
- پرداخت وجه
- سند و ....
- امکان اتصال فرم قرارداد با نقشه ( به طوریکه روی هر ملک در نقشه کلیک شود لیست تمامی قرادادها و فرمهای متصل به آن نمایش داده می شود)
- امکان ایجاد انواع گزارشات مدیریتی شامل
- فیلدهای توصیفی
- آیتم لیست
- به صورت نقشه ای
- جدولی
- نموداری
کاربردهای خاص این برنامه ها شامل مدیریت املاک ، مدیریت اسناد، امکان ثبت و ارجاع قراردادها و نمایش هر ملک روی نقشه و …. است. متخصصان املاک و مستغلات مانند نمایندگان، کارگزاران، شرکت های کارگزاری و سرمایه گذاران می توانند از این برنامه ها برای ساده سازی عملیات استفاده کنند.
نرم افزار املاک و مستغلات به هماهنگی و مدیریت ملک ها کمک میکند . با استفاده از این نرم افزار سازمان ها و کسب و کار ها می توانند و قیمت و جزئیات املاک را در یک سیستم داشته باشند و کمک می کند تا فرایند ها را ساده تر مدیریت کنید .
بله نرم افزار املاک پیوند قابلیت اتصال به GIS را نیز دارد .
نرم افزار املاک پیوند قیمت متفاوتی دارد و نمی توان قیمت ثابتی برای همه در نظر گرفت. قیمت نرم افزار املاک بستگی به عواملی مانند تعداد کاربران , خدمات مورد نیاز , پشتیبانی و …. بستگی دارد.
با کمک نرم افزار املاک پیوند می توانید انواع گزارشات مدیریتی را از سامانه ایجاد و دریافت کنید .